项目介绍
      宁波老外滩位于宁波市中心甬江、姚江和奉化江交汇之处,是浙江省唯一现存的能反映中国近代港口文化的外滩,也是国内具有百年历史的老外滩之一,更是宁波帮的发祥地。从老外滩现状来看,它还不能算是旅游景区,而只能是一个城市商业区,这也是当初开发建设期对它的基本定位。但是,由于当年产品定位高,导致房价过高,从而使老外滩商业区的业态招商较困难,租金高、消费高,生意淡,顾客少,亏本多,人气不旺,综合效益不理想。老外滩的各种业态,只能对当地城市居民或商务客人具有一定的吸引力,如何将老外滩产品进行科学的市场定位,如何以外来游客的需求为导向,设计旅游项目是本案的重要工作。
      规划建议统一思想、调整思路、逐步引导、分期建设,根据老外滩的地形条件、功能导向、交通组织及开发定位,按照突出特色的原则,将老外滩景区的功能布局确定为九大功能组团,分别为入口综合服务区、城市窗口展示区、世界美食文化区、世界各国行业会馆区、百年外滩文化体验区、世界旅游商品购物区、街头艺术表演休闲区、海上丝绸之路展示区、沿路特色业态生活区。



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